Sau thời gian dài hoạt động, nhà xưởng sản xuất có thể bị xuống cấp, ảnh hưởng đến hiệu suất và an toàn lao động. Để duy trì hoạt động ổn định, việc cải tạo, sửa chữa nhà xưởng là giải pháp cần thiết, giúp nâng cấp hạ tầng, tối ưu không gian và tăng năng suất. Hiểu được điều đó, KYODO cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, lập kế hoạch đến thi công, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Tìm hiểu ngay các hạng mục cải tạo, quy trình thực hiện và báo giá chi tiết trong bài viết dưới đây!
1. Nhu cầu mở rộng, cải tạo và sửa chữa nhà xưởng sản xuất
Việc mở rộng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà xưởng là quyết định quan trọng đối với doanh nghiệp, bởi ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất sản xuất, an toàn lao động và khả năng đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng. Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy doanh nghiệp cần thực hiện cải tạo hoặc mở rộng nhà xưởng.
Không gian hạn chế, bố trí chưa tối ưu
Khi quy mô sản xuất tăng lên, không gian nhà xưởng không còn đáp ứng đủ nhu cầu. Kèm thêm việc bố trí dây chuyền sản xuất chưa hợp lý dẫn đến tốn thời gian di chuyển, giảm năng suất và gây khó khăn trong quản lý vận hành. Việc cải tạo giúp tái cấu trúc mặt bằng, tối ưu bố trí dây chuyền, giảm thiểu lãng phí thời gian và nâng cao hiệu suất vận hành.
Hạ tầng xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn và hiệu suất
Sau nhiều năm sử dụng, kết cấu nhà xưởng có thể bị lún, nứt hoặc xuống cấp, ảnh hưởng đến độ bền công trình và an toàn lao động. Bên cạnh đó, các hệ thống cấp – thoát nước, xử lý khí thải, chiếu sáng không đạt tiêu chuẩn không chỉ làm tăng chi phí vận hành mà còn cản trở hiệu suất sản xuất, gây gián đoạn hoạt động doanh nghiệp.
Hệ thống cơ điện không đảm bảo công suất
Hệ thống M&E (Mechanical & Electrical) là yếu tố cốt lõi quyết định sự ổn định của nhà xưởng. Nếu tải điện không đáp ứng nhu cầu thiết bị, hệ thống HVAC không đảm bảo thông số nhiệt độ – độ ẩm, hoặc mạng lưới khí nén, PCCC không đạt tiêu chuẩn, doanh nghiệp sẽ đối mặt với nguy cơ gián đoạn sản xuất và mất an toàn.
Nâng cấp để đạt chuẩn sản xuất quốc tế
Các tiêu chuẩn GMP, ISO 14644, HACCP là yêu cầu bắt buộc đối với các ngành thực phẩm, dược phẩm, điện tử. Việc cải tạo, sửa chữa nhà xưởng nhằm đáp ứng các tiêu chí về kiểm soát bụi, vi sinh, luồng khí và vệ sinh môi trường sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao chất lượng sản phẩm và mở rộng thị trường xuất khẩu.
Mở rộng sản xuất nhưng tối ưu chi phí đầu tư
Thay vì xây mới, cải tạo nhà xưởng hiện có giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian triển khai. Bằng cách tái cấu trúc không gian, nâng cấp hệ thống kỹ thuật và tối ưu luồng vận hành, doanh nghiệp có thể gia tăng năng suất mà không cần đầu tư hạ tầng mới hoàn toàn.
2. Dịch vụ cải tạo, mở rộng và sửa chữa nhà xưởng công nghiệp
KYODO cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, lập kế hoạch đến thi công, cam kết mang đến giải pháp tối ưu, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ đề ra.
Sửa chữa nhà xưởng
Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng tại KYODO bao gồm:
- Khắc phục thấm dột mái tôn, lún nứt nền, đảm bảo kết cấu an toàn.
- Nâng cấp hệ thống cấp – thoát nước, PCCC, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn.
- Cải tạo tường, trần, sàn chống ẩm mốc, hư hỏng.
- Thay mới hoặc sửa chữa hệ thống điện – nước công nghiệp.
- Sơn sửa tổng thể, cải thiện môi trường làm việc.
Mở rộng nhà xưởng
Với nhu cầu mở rộng sản xuất, KYODO cung cấp dịch vụ mở rộng nhà xưởng theo phương án tối ưu:
- Thi công mở rộng phân xưởng, dây chuyền sản xuất.
- Mở rộng theo chiều ngang hoặc xây thêm tầng, tối ưu diện tích.
- Xây dựng kho, văn phòng, căng tin, mở rộng tiện ích.
- Nâng cấp hệ thống PCCC, cơ sở hạ tầng, đảm bảo vận hành ổn định.
Cải tạo nhà xưởng
Dịch vụ KYODO cung cấp:
- Tối ưu không gian sản xuất, xây dựng thêm khu vực mới.
- Lắp đặt sàn công nghiệp, trần thạch cao, cải thiện kết cấu.
- Cải tạo hệ thống chiếu sáng, thông gió, HVAC.
- Thi công hành lang, thang thoát hiểm, nâng cao an toàn.
- Nâng cấp dây chuyền sản xuất, hệ thống cơ điện, tăng hiệu suất vận hành.
Ngoài ra, KYODO còn cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế nhà xưởng công nghiệp theo yêu cầu, đảm bảo tối ưu công năng và chi phí. Liên hệ ngay để nhận báo giá hấp dẫn!
3. Báo giá cải tạo, mở rộng và sửa chữa nhà xưởng sản xuất tại KYODO
Mỗi nhà xưởng sẽ có quy mô, kết cấu và mức độ xuống cấp khác nhau, do đó chi phí cải tạo, mở rộng và sửa chữa sẽ không cố định. Để đưa ra báo giá chính xác, KYODO sẽ thực hiện khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng và lập dự toán chi tiết, đảm bảo tối ưu ngân sách cho doanh nghiệp.
Các phương án báo giá
KYODO áp dụng hai phương pháp báo giá linh hoạt:
- Tính theo diện tích (m²): Phù hợp với các gói cải tạo hoặc sửa chữa tổng thể, giúp doanh nghiệp dễ dàng ước tính chi phí.
- Tính theo hạng mục thi công: Áp dụng khi cần cải tạo một số khu vực hoặc hệ thống cụ thể, tối ưu ngân sách theo nhu cầu thực tế.
Ngoài ra, KYODO cung cấp dịch vụ bóc tách vật liệu và lập dự toán chi tiết, giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí và chất lượng công trình ngay từ khâu vật tư.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như:
- Diện tích cần cải tạo hoặc mở rộng.
- Ngành nghề sản xuất, yêu cầu về nền móng, kết cấu, hệ thống cơ điện.
- Mức độ hư hỏng và nhu cầu nâng cấp.
- Tiêu chuẩn kỹ thuật (ISO, HACCP, GMP…) nếu cần đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất.
Thời gian thi công phụ thuộc vào mức độ cải tạo, mở rộng và sửa chữa, thông thường kéo dài từ 3 đến 9 tuần. KYODO đảm bảo tiến độ nhanh chóng, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
Liên hệ KYODO ngay để nhận báo giá chi tiết và tư vấn phương án tối ưu cho nhà xưởng của bạn!
Xem thêm:
